Exclusivité
Maison de ville bourgeoise
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 290 m²
Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un véritable joyau architectural construit en 1920 et rénové en 2003. Avec ses 240 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces.Cette maison non meublée, en bon état général, vous invite à imaginer votre propre décoration et à personnaliser chaque pièce selon vos goûts. L'état intérieur est impeccable, avec des finitions soignées qui témoignent de l'attention portée aux détails.
La maison dispose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que trois WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de charme authentique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une terrasse, parfait pour les soirées d'été. Le premier étage offre un balcon, offrant une vue dégagée sur la rue. Le deuxième étage, quant à lui, est un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le toit en tuiles canal ajoute une touche de caractère à cette demeure, tandis que l'assainissement conforme assure une gestion efficace des eaux usées.
Pour les amateurs de confort moderne, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Le stationnement intérieur, avec deux places de parking, assure la sécurité de vos véhicules.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos souvenirs et à créer de nouveaux moments inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Commodités
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants, et médecins généralistes. Un bus se trouve à 10 minutes en voiture.Les points forts du bien
- Cave avec ses cuves
- Cour intérieure
- Terrasse
- Garage
- Salle de jeux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile canal
- LocalisationSaint-Laurent-de-la-Cabrerisse 11220
- Référence15
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2589.00 et 3503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022025000000002 • RCP 149760270
Carte T CPI11022025000000002 • RCP 149760270
