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Maison 3 chambres avec jardin à Marcorignan
443 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147.9 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Vivez l’exception au cœur de Marcorignan
Offrez-vous un cadre de vie idéal en découvrant cette magnifique maison contemporaine "3 faces", construite en 2016 et mitoyenne par le garage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance, modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 147,90 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol spacieux d’environ 120 m², elle saura séduire une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une conception pensée pour un bien-être absolu. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous assurant tranquillité et économies d’énergie. Le vaste séjour cathédrale baigné de lumière offre un espace de vie aéré et convivial, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ce véritable cœur de la maison est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Un espace nuit confortable et bien pensé
L’étage accueille trois chambres aux dimensions généreuses, idéales pour offrir à chaque membre du foyer son espace personnel. La maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC, dont un indépendant. Chaque pièce a été conçue pour allier praticité et esthétisme, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable au quotidien.
Extérieurs et stationnement : un confort absolu
Le plaisir se prolonge à l’extérieur avec une superbe terrasse de 45 m², parfaite pour savourer les douces soirées d’été ou organiser des repas en plein air. Le jardin d’environ 600 m², soigneusement aménagé, offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute sérénité.
Côté stationnement, la maison dispose de deux places couvertes et de deux emplacements extérieurs, facilitant le quotidien et garantissant la sécurité de vos véhicules.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le vaste sous-sol d’environ 120 m² représente un atout majeur, offrant un espace supplémentaire qui pourra être exploité selon vos besoins. Que ce soit pour du stockage, un atelier, une salle de sport ou encore un home cinéma, les possibilités sont nombreuses pour adapter cet espace à votre mode de vie.
Un cadre de vie privilégié à proximité des commodités
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des commerces de proximité ainsi que plusieurs restaurants.
Les infrastructures scolaires sont également bien desservies : une école maternelle et une primaire se trouvent à 15 minutes de marche, tandis que crèches, collèges et parcs sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Enfin, la maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, apportant une véritable sensation de sérénité et d’évasion au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer
Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue dans un cadre paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement où confort, modernité et nature se rejoignent harmonieusement.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Offrez-vous un cadre de vie idéal en découvrant cette magnifique maison contemporaine "3 faces", construite en 2016 et mitoyenne par le garage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie élégance, modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 147,90 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol spacieux d’environ 120 m², elle saura séduire une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une conception pensée pour un bien-être absolu. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous assurant tranquillité et économies d’énergie. Le vaste séjour cathédrale baigné de lumière offre un espace de vie aéré et convivial, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ce véritable cœur de la maison est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Un espace nuit confortable et bien pensé
L’étage accueille trois chambres aux dimensions généreuses, idéales pour offrir à chaque membre du foyer son espace personnel. La maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC, dont un indépendant. Chaque pièce a été conçue pour allier praticité et esthétisme, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable au quotidien.
Extérieurs et stationnement : un confort absolu
Le plaisir se prolonge à l’extérieur avec une superbe terrasse de 45 m², parfaite pour savourer les douces soirées d’été ou organiser des repas en plein air. Le jardin d’environ 600 m², soigneusement aménagé, offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute sérénité.
Côté stationnement, la maison dispose de deux places couvertes et de deux emplacements extérieurs, facilitant le quotidien et garantissant la sécurité de vos véhicules.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le vaste sous-sol d’environ 120 m² représente un atout majeur, offrant un espace supplémentaire qui pourra être exploité selon vos besoins. Que ce soit pour du stockage, un atelier, une salle de sport ou encore un home cinéma, les possibilités sont nombreuses pour adapter cet espace à votre mode de vie.
Un cadre de vie privilégié à proximité des commodités
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des commerces de proximité ainsi que plusieurs restaurants.
Les infrastructures scolaires sont également bien desservies : une école maternelle et une primaire se trouvent à 15 minutes de marche, tandis que crèches, collèges et parcs sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Enfin, la maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, apportant une véritable sensation de sérénité et d’évasion au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer
Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue dans un cadre paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement où confort, modernité et nature se rejoignent harmonieusement.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Les points forts du bien
- Sous-sol
- Climatisation réversible
- Performance énergétique
- Vue
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarcorignan 11120
- Référence2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022025000000002 • RCP 149760270
Carte T CPI11022025000000002 • RCP 149760270
