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Maison avec jardin
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 200 m²
Maison plain-pied de charme à réinventer
🌿 Une maison qui respire la sérénité et l'espace
Cette maison plain-pied de 94 m², construite autour de l'an 2000, s'étend généreusement sur un terrain de 2200 m², vous offrant une intimité et une liberté rares. Le jardin est un véritable havre de paix où la nature s'épanouit en toute liberté, une toile vierge prête à accueillir vos plus belles idées : potager luxuriant, aire de jeux pour les enfants, ou simplement un coin de détente avec transats et hamac bercés par le chant des oiseaux.Avec ses 3 chambres, cette demeure est conçue pour allier confort et fonctionnalité. L'entrée donnant sur la cuisine puis le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la campagne environnante grâce à une vue dégagée et apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et prête à l'emploi, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre chaleureux et pratique.
🏡 Un cadre de vie à personnaliser selon vos envies
Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Son état intérieur nécessite un rafraîchissement, une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité.L'assainissement, conforme et fonctionnel, ainsi que les ouvertures en double vitrage, assurent un confort thermique et acoustique optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur comme de votre extérieur, quelle que soit la saison.
🌟 Un investissement malin pour un projet de vie épanouissant
Acquérir cette maison, c'est bien plus que devenir propriétaire : c'est s'offrir la possibilité de créer un foyer à votre image. Avec sa surface habitable généreuse, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Son emplacement, à proximité de la campagne, vous plonge dans un environnement préservé où le temps semble s'être arrêté, tout en restant accessible aux commodités essentielles.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un projet de rénovation ambitieux, cette propriété est une pépite à ne pas laisser filer. Son potentiel est immense, et son prix reste accessible pour un bien de cette envergure.
📍 Une localisation stratégique au cœur d'un écrin naturel
Située à quelques minutes des commerces de première nécessité, des écoles et des services médicaux, cette maison allie calme de la campagne et proximité des commodités. En moins de 5 minutes, vous accédez aux commerces de proximité, aux marchés locaux et aux écoles, tandis que les grands axes routiers et les centres-villes sont à moins de 15 minutes. Les espaces naturels et les sentiers de randonnée ne sont qu'à quelques pas, offrant balades au quotidien.Enfin, les professionnels de santé, les pharmacies et les services administratifs sont regroupés dans un rayon de moins de 10 minutes, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Cette maison est une perle rare qui saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui Nicolas de 11 Immo pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous guider vers la réalisation de votre projet de vie.
Les points forts du bien
- Terrain
- Potentiel d'aménagement
- Très bon rapport qualite prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationThézan-des-Corbières 11200 - Corbières
- Référence13
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI11022025000000002 • RCP 149760270
Carte T CPI11022025000000002 • RCP 149760270
